北京房屋改造拆除梁柱絕不能拆除或改造

北京房屋改造拆除承重墻在工程圖上為黑色墻體，一般在“磚混”結構的建筑物中，凡是預制板墻一律不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻，也是不能拆改的。而敲擊起來有“空聲兒”的墻壁，大多屬于非承重墻，可以拆改。

2、房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，相當危險，所以梁柱絕不能拆除或改造。如果你實在覺得橫梁太影響美觀度了，可以利用吊頂把橫梁隱藏起來。

3、一般房間與陽臺之間都有一門一窗，這些門窗可以拆改，但窗以下的墻不能動。這段墻叫"配重墻"，起著支撐陽臺的作用。拆改這堵墻，會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。